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元町駅・徒歩10分♪利便性良好！築11年のRC造★単身向けゆとりの1LDK×8戸★★ファミリー向け2LDK×4戸★計12戸・現状満室現状年収　9,708,000円　利回り6.2％

駐車３台×約１００㎡。北３６条東１０丁目で叶える広がる暮らし。　　■土地面積約１６５㎡でゆとりの庭と駐車３台スペース確保　■断熱レベル５、削減率２０％の省エネ性能で快適な毎日　■耐震等級３＆住宅性能評価付きで安心の構造　■駐車３台対応でファミリー＆来客にも対応　■駅徒歩１２分、生活利便と落ち着きを両立

新規募集開始致しました！！建築条件等は有りませんのでご自由な建築会社様で建築可能です！

札幌市東区東苗穂8条1丁目に佇む、広々とした4LDKの一戸建てで、ご家族の新生活を始めてみませんか？90.25㎡のゆとりの空間には、16帖のLDKと4つの洋室があり、ご家族それぞれのプライベートも大切にしながら、共に過ごす時間を豊かにしてくれます。お車を2台停められる無料駐車場があり、お出かけもスムーズ。システムキッチンで毎日のお料理が楽しくなり、1坪以上の広々とした浴室で一日の疲れを癒していただけます。全居室に収納スペースが確保されているので、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。2025年10月には屋根と外壁の塗装リフォームが予定されており、より長く快適にお住まいいただけます。徒歩4分のスーパーをはじめ、病院、公園、小中学校、幼稚園・保育園も近く、子育て世代にも安心の住環境です。このお家で、笑顔あふれる毎日をぜひ実現してください。

個性あふれる住まいを実現「建築条件なし」・緑豊かな伏古公園は徒歩７分〔ライフインフォメーション〕・伏古公園…徒歩7分・さっぽろ神経内科病院…車4分・クラーク病院…車5分・セブンイレブン伏古4条店…徒歩2分・サンドラック伏古6条店…徒歩5分・ラルズマート伏古店…徒歩4分・イオン札幌苗穂店…車8分・ユニクロ札幌苗穂店…車5分・北洋銀行伏古支店…徒歩6分

開成小学校徒歩６分。吹抜×ZEH水準、家族にちょうどいい高性能住宅。　　■耐震等級３＋制震構造　■長期優良住宅認定／ＺＥＨ水準省エネ住宅　■断熱等性能等級５取得　■人造大理石天板システムキッチン　■玄関・洗面・キッチンに可動棚を配置し、日常収納も充実

カースペース並列2台駐車可能!!​折り上げ天井やポップアップ天井など豊富なデザインを採用!!

オーナーチェンジ物件！◆平成9年築、RC造◆２LDK◆専用庭＆テラス付き◆日当たり良好◆令和６年リフォーム実施済み（クロス、CF、キッチン等）◆号室付き分譲駐車場あり（使用料：3，650円／月、駐車場積立金：2，880円／月）◆お気軽にお問い合わせ下さい。

令和6年2月内装リフォーム済！諸条件ご相談下さい！駐車スペースは2ｍの旗竿部分になります！

建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーでの建築が可能です。伏古IC、丘珠空港が近くにあります。 ■中央バス「北37条東28丁目」停徒歩5分(地下鉄東豊線「栄町」駅バス乗車11分) ■現況更地・実測渡し ■建築条件なし ■既設境界標による境界明示となります。実測面積134.40平米の為、差異-4.47平米となります。土地図の（）内が実測寸法です。 ■ファミリーマート北37条店徒歩6分、コープさっぽろ新道店徒歩14分

建築条件なし！理想の住まいを自由に建てられる全３区画の分譲地　　■土地面積約５０坪、ゆとりある広さで理想のプランが可能　■地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩９分、通勤・通学にも便利　■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで自由設計が可能

★オーナーチェンジ物件★地下鉄「環状通東」駅　徒歩7分★全室エアコン完備設備：公営水道、公共下水、プロパンガスバストイレ別、ガス給湯、灯油暖房、エアコン浴室TV、車庫、ロードヒーティング備考：・現況渡し・令和7年度固定資産税、都市計画税：　382,662円

札幌市東区北二十四条東に、夢のマイホームを叶える土地が出ました！約60坪の広々とした敷地は、建物解体後、更地でのお引渡し。お好きな建築業者で、理想の住まいを自由に設計できるのが魅力です。周辺環境の良さもこの物件の大きな特徴。東光ストア（徒歩4分）、セブンイレブン（徒歩3分）など、スーパーやコンビニが徒歩圏内に充実しており、日々の買い物に困りません。銀行、郵便局、病院、飲食店も近く、暮らしを支える施設が揃っています。札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩17分、東豊線「元町」駅まで徒歩15分と、複数路線が利用可能で通勤・通学にも便利です。南西側11m公道に接道しており、日当たりも良好。お子様の通学も安心な北園小学校まで徒歩7分と、子育て世代にも嬉しい立地です。穏やかな住環境の「第2種中高層住居専用地域」で、ゆとりのある新生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。お問い合わせをお待ちしております！

前面道路40ｍ　東向き69坪　3LDK・リビングは南、西向きで日当たり良好　全居室8帖以上・対面式のL型キッチン　ダブルボウル洗面台　一坪バス・駐車スペースは車庫縦列2台分、青空1台分（車種による）■リフォーム履歴■・令和6年頃　一部窓交換（リビング、寝室、和室など）・令和5年頃　フローリング張替（リビング床）・平成27年頃　ユニットバス、トイレ、一部内装　交換上記以外にもリフォーム履歴あり　※現地にてご確認ください。・お問合せの際は【物件番号22877】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

札幌市東区に佇む一棟マンション「GRADEA」のご紹介です。2005年9月築の鉄筋コンクリート造4階建て。総戸数8戸中7戸が契約済みと、高い入居率を誇り、安定した収益が期待できる物件です。想定年間収入477.6万円、表面利回り6.82%と、魅力的な投資指標。間取りはワンルームから2LDKまで多彩で、幅広い層の入居者ニーズに対応可能です。全室バス/トイレ別で、快適な居住空間を提供します。周辺環境も充実しており、ローソン（徒歩5分）、卸売スーパー（徒歩7分）、ドン・キホーテ（徒歩7分）など、日々の買い物や生活に便利な施設が徒歩圏内に多数点在しています。駐車場も3台分確保されており、入居者様にも配慮された設計です。管理会社の引継ぎ条件はありません。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

アーリーアメリカンの温もりが薫る。家族に寄り添うリフォーム済４ＬＤＫ。　　●令和７年９月リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・建具・外壁など多岐にわたり一新。　●洋室４部屋×ＬＤＫの４ＬＤＫ。家族それぞれが自分の空間を持てる間取り。　●独立キッチンで料理に集中しながら、家族の気配もしっかり感じられる設計。　●駐車２台可能（車種による）。来客時や家族で複数台の所有にも対応。　●３口コンロ、追焚き、パネルヒーター９台、ＴＶモニターホンなど設備充実。

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

各種相談可能　条件等何でもご相談ください大きいトランクルーム　オープンキッチン　　来客用駐車場　約３７．３㎡の専用庭付！

建築条件無しの売土地