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全館空調の家、新発想の高断熱住宅。　　■全館空調システム標準搭載。家中どこでも温度差の少ない快適空間　■スーパー・ドラッグストアも徒歩圏で毎日の買い物が便利　■光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる高断熱住宅　■吹付断熱・樹脂サッシ採用で冬も暖かく省エネ性能◎

資材置き場や駐車場用途、家庭菜園などにいかがでしょうか

現況一世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件

札幌市東区北20条東18丁目に、理想の住まいを叶える広々とした売土地が登場しました。札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩10分！日々の通勤・通学に便利な立地が魅力です。約160坪（531.98㎡）のゆとりの敷地は、整形地で平坦。第2種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%で、多様なプランニングが可能です。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済み。現況は建物付きですが、更地渡しにも対応いたします。周辺は閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内にスーパー（コープさっぽろ元町店 徒歩5分）、コンビニ（ファミリーマート 徒歩4分）、郵便局（徒歩3分）、小学校（開成小学校 徒歩8分）など、生活に便利な施設が充実。子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。広々とした敷地を活かして、庭付きの邸宅や二世帯住宅、また分筆しての活用も検討可能です。この機会に、夢の暮らしを実現する土地を見つけませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。椅子とベッドのライフスタイルにあう全居室フローリングの住居、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。また広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。匂いや煙がダイニングに広がりにくい独立型キッチンを採用しています。高速回線対応の光ファイバー引込み済みで、動画視聴やテレワークも快適。東警察署が隣にあり、マンション内には防犯カメラ完備で安心のセキュリティ体制です◎さらに複層ガラス採用により、暖房熱が逃げにくく省エネ効果も期待できます。前面に棟がない開放的な住環境で、プライバシー性も良好◎是非一度、ご内覧ください♪

札幌市東区 10,835万円 7.21％ 一棟アパート※空室状況はお気軽にお問い合わせください。

札幌市東区苗穂町に佇む、築浅一棟マンション「東区満室稼働」のご紹介です。2018年10月築の鉄筋コンクリート造5階建て。現在満室稼働中で、表面利回り6.41%と、安定した収益が期待できる魅力的な選択肢となるでしょう。間取りは1LDKと2LDK、1階事務所をご用意しており、専有面積は35.7㎡～50.78㎡。全17戸のデザイナーズ物件で、オートロックやエレベーター、バス/トイレ別など、入居者様にも快適にお過ごしいただける工夫が凝らされています。JR苗穂駅まで徒歩19分。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などが揃い、暮らしを豊かにする施設が身近に揃っています。雪の多い札幌でも安心のピロティ・ロードヒーティング付き駐車場も嬉しいポイント。新しい資産形成のスタートを、この物件と共に始めてみませんか？

地下鉄東豊線「東区役所」「環状通東」駅徒歩７分の好立地！リフォーム箇所（クロス貼替、リビング・ホール フローリング貼替、洋室タイルカーペット貼替、キッチン・UT・トイレフロアタイル貼替、畳交換、リビング・和室の一部壁にウッドパネル貼り、ソフト巾木貼替、リビング建具交換、キッチン開口・新規カウンター設置、防水パン・洗濯用水栓交換、ロスナイ交換、一部シーリング照明設置、キッチンペンダントライト、手元照明新設、スイッチ・コンセント交換）南西向き最上階で日当たり良好！

北海道札幌市東区東雁来十四条に、ご家族の新生活を彩る素敵な新築一戸建て「東雁来モデルハウス F棟」がいよいよ登場です！2025年10月築の未使用物件で、広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、リビングでの団らんもゆったりと楽しめます。南向きで日当たり良好、閑静な住宅街に位置しており、心地よい毎日が送れるでしょう。108.48m²のゆとりある室内には、IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、浴室1坪以上で追い焚き機能付きのバスルーム、トイレ2ヶ所など、水回りの設備も大変充実しています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸など収納スペースも豊富で、お部屋をいつもすっきりと保てます。ビルトインエアコンやエコキュート、オール電化、制震構造など、快適さと安心を支える設備が満載です。駐車場は嬉しい2台無料。徒歩圏内にはかりき保育園（徒歩6分）や札幌市立札苗緑小学校（徒歩7分）があり、子育て世代のご家族にも嬉しい環境が整っています。今週末はオープンハウスを開催いたしますので、ぜひこの機会に、現地で快適な暮らしをご体感ください...

ＪＲ太平駅徒歩４分、土地５６坪超×並列３台駐車の新築４ＬＤＫ　　◆並列３台駐車可能、来客時も安心のカースペース　◆折上天井×対面キッチンで開放感ある１９帖ＬＤＫ　◆ＷＩＣ・土間収納・床下収納など収納充実　◆耐震等級３＋制震ダンパー採用の安心構造　◆長期優良住宅対応、省エネ性能等級５取得

札幌市東区東苗穂に佇む一棟アパート「セピア東苗穂B」のご紹介です。全6戸中5戸がご入居中で、空室は残り1室のみ。安定した賃貸経営をお考えの方に、高い稼働率が魅力の物件です。お部屋は人気の1LDKタイプで、入居者様に嬉しいバス・トイレ別の設備が整っています。周辺には保育所やコンビニ、郵便局、ドラッグストア、ショッピングセンターなどが徒歩圏内に揃い、日々の生活を快適にサポートしてくれるでしょう。駐車場も6台分完備されており、入居者様の利便性も確保されています。1989年1月築の木造3階建てアパートで、新たなオーナー様としての一歩を踏み出してみませんか？

２０２３年リフォーム完了！利便性の高い住環境エリア●クロス・フローリング張替え●キッチン・洗面化粧台交換●建具・照明・一部建具、サッシ交換●耐熱玄関ドア交換◯環状通東徒歩１６分◯２台駐車可能※車種による。本土地は旗竿地になります、詳細は現地をご確認くださいませ。

3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クロス貼り替え、クッションフロア張替え、設備点検、ハウスクリーニング等 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内に１台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

■現在満室の2LDK×4戸のAPです！表面利回り１０.0０％！■生活利便施設が徒歩10分圏内と充実しています。■小学校、児童会館、公園等が近く、お子様を育てる環境に適しています。

２LDK×2世帯・３LDK×1世帯　全て空き居住用のほか、店舗事務所使用にも適しています1階個別車庫（2台）＋青空駐車3台以上可、車庫には物置付き２LDK【１０-６(和)-５（洋）】 想定賃料　1室５.５万円×２世帯３LDK【１５-２K-８（和）-８（和）-７（和）】　想定賃料　１２万円満室想定家賃収入　月額２３万円　単純利回り ６.９３％

□地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩5分　□角部屋　西、南、東の三面採光、専用庭23.35㎡付き　□2018年リフォーム工事済　キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換　全室フローリング、クロス貼替　給湯器、灯油FF、建具交換など　□4LDKを3LDK+Sに間取変更　92.77㎡　□一坪タイプのユニットバス　□トランクルームあり　＊ペットの飼育：不可

昭和63年築、木造◆2LDK×６戸◆土地116.92坪◆ＪＲ札沼線【太平】駅　徒歩１５分◆ファミリー物件◆角地◆駐車場各世帯１台あり（２台目可能）◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市東区の「ディアコート北34条」をご紹介します！札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な駅近の立地が魅力です。周辺には徒歩圏内にコンビニ、飲食店、病院、郵便局、幼稚園など生活利便施設が充実しており、暮らしやすさを実感できます。価格は395万円。RC造5階建ての1階部分、使い勝手の良い1DK（専有面積29.06㎡）です。広々としたDKには2口ガスコンロ付きで、お料理も楽しめます。バス・トイレ別、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台と水回りも充実。快適なガス暖房やエレベーターも備わり、日々の暮らしをサポートします。現在空室ですので、すぐにご入居されたい方や、魅力的な利回りを求める投資家様にもおすすめです。想定利回り12.15%は注目ポイント。駐輪場も完備しています。ご自身の居住用としても、投資物件としてもご検討いただける、多方面に魅力的な物件です。この機会にぜひ一度、ご内見してみませんか？お気軽にお問い合わせください。

新規リノベーション物件　令和8年1月完了＞1階専用庭付き　＞エレベーター有（1，4、7、9階停止）　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）　＞無料トランクルーム有